Keppel DC REIT se désinvestit d’un actif de 50 250 mètres carrés pour se concentrer sur le marché des hyperscalaires
Keppel DC REIT, le fonds d’investissement spécialisé dans les centres de données de Keppel Corporation, a annoncé la vente de son centre de données situé à Kelsterbach, Francfort, pour un montant de 50 millions d’euros. Cette transaction, qui s’effectuera en numéraire, devrait être finalisée au cours de la première moitié de 2025.
Construit en 1989, l’actif dispose d’une superficie totale de 50 250 mètres carrés, répartie entre un centre de données de cinq étages et un immeuble de bureaux de six étages. Keppel DC REIT avait acquis cette propriété en 2019 pour 81,8 millions d’euros, et elle était entièrement louée sous un contrat de bail triple net jusqu’à la fin de 2025.
Selon Loh Hwee Long, PDG de Keppel DC REIT Management Pte Ltd, cette désinvestissement s’inscrit dans la stratégie du fonds visant à se concentrer sur les centres de données hyperscalaires, où les tendances de la demande sont mieux alignées avec son modèle d’affaires. « La vente du Kelsterbach Data Centre nous permet de réaffecter nos ressources vers des opportunités de croissance plus attractives dans les principaux hubs numériques d’Asie-Pacifique, d’Europe et des États-Unis », a expliqué le dirigeant.
Un actif avec un historique de changements de propriétaire
Keppel n’a pas révélé l’identité de l’acheteur ni l’emplacement exact du centre de données, mais les images disponibles suggèrent que l’actif pourrait correspondre au campus de Kyndryl à Kelsterbach, situé Am Weiher 24. Kyndryl, l’entreprise de services informatiques issue de IBM en 2021, a pris le contrôle de ce site après l’acquisition de la division informatique de Lufthansa en 2014.
Malgré cette vente, Keppel maintient sa présence à Francfort. En 2015, le fonds a acquis un autre centre de données à Offenbach am Main, développé par Maincubes, qui continue de faire partie de son portefeuille d’actifs.
Avec cette transaction, Keppel réaffirme son engagement envers l’investissement dans des centres de données de plus grande envergure, un secteur en pleine expansion face à la demande croissante d’infrastructures numériques et de services de cloud computing.
