Le groupe émirati Damac a choisi Madrid comme emplacement pour son premier centre de données en Europe, consolidant ainsi son engagement envers l’infrastructure technologique sur le continent. La société de développement immobilier, basée à Dubaï, a acquis un terrain de 23.000 mètres carrés à environ quinze kilomètres du centre de Madrid, dans une zone considérée comme clé pour la croissance des centres de données en dehors des villes bien connues de la zone FLAPD (Francfort, Londres, Amsterdam, Paris et Dublin).
L’investissement prévu pour ce projet dépasse les 400 millions d’euros, ce qui reflète l’intérêt du groupe à participer activement au marché technologique européen en croissance. Le fondateur de Damac, Hussain Sajwani, a souligné que cette acquisition contribuerait à équilibrer l’offre et la demande de centres de données à Madrid et permettrait le développement de technologies innovantes dans la région. Selon Sajwani, cet investissement fait également partie de la stratégie du groupe pour stimuler l’infrastructure numérique et l’Intelligence Artificielle, éléments clés de son portefeuille diversifié.
Le terrain a été acquis auprès d’ASG Iberia, la filiale espagnole du groupe d’investissement ActivumSG, dans le cadre d’une stratégie de développement de terrains avec des connexions électriques assurées, connus sous le nom de «powered land». Dans ce cas, un accord de 40 mégawatts (MW) a été atteint avec le fournisseur électrique local, qui garantira 10 MW de fourniture immédiate, et 30 MW supplémentaires pour le premier trimestre de 2026.
Brian Betel, responsable de l’investissement immobilier direct chez ActivumSG, a souligné que l’accord de fourniture électrique, en plus de la redondance énergétique, positionne ce projet de manière remarquable sur un marché local où l’on fait déjà face à de sérieuses limitations d’énergie.
Ce projet s’insère dans un contexte plus large de croissance de la demande en centres de données en Europe. On prévoit que la capacité de ces centres sur le continent atteigne 13.100 MW en 2027, selon les données de Savills, avec 94 nouveaux projets programmés pour les prochaines années. Suivant cette tendance, on a récemment annoncé que Blackstone investira 7.500 millions d’euros dans un centre de donnéesUn centre de données ou centre de traitement de données (CTD) … en Aragon, ce qui renforce l’importance de l’Espagne en tant qu’acteur compétitif dans le secteur.
La vente du terrain à Damac constitue la deuxième grande opération d’ASG Iberia cette année, après avoir bouclé une vente similaire en juillet dans la commune madrilène de Meco, où elle a vendu un terrain de 17.651 mètres carrés au développeur de centres de données Pure DC pour 11 millions d’euros.
via : EjePrime