L’opérateur de centres de données Global Switch a rencontré un obstacle dans ses plans d’expansion à Francfort, en Allemagne. Bien que la société possède des terrains adjacents à ses installations actuelles, appelées Frankfurt Nord et Frankfurt Süd, la ville a déterminé que cette zone n’était pas appropriée pour de nouveaux centres de données selon ses politiques d’urbanisme récentes. Cette décision a généré des tensions et pourrait aboutir à des actions en justice de la part de l’entreprise.
Planification urbaine contre expansion numérique
La ville de Francfort cherche à gérer prudemment le développement de son infrastructure urbaine par le biais du Gewerbeflächenentwicklungsprogramm, un plan destiné à réguler l’utilisation du sol et à protéger les autres secteurs commerciaux. Ce programme établit des limitations spécifiques pour la construction de nouveaux centres de données, en priorisant la diversification économique dans certaines zones.
Le terrain en question, propriété de Global Switch et situé près de l’Eschborner Landstraße, n’a pas été désigné comme approprié pour des centres de données dans le plan le plus récent approuvé en décembre 2024. Selon Jens Leuchters, directeur exécutif de Global Switch à Francfort, cette décision limite considérablement les droits de l’entreprise sur sa propriété. Leuchters a demandé une réévaluation du cas et menacé d’introduire un recours pour contrôle normatif (Normenkontrollklage).
L’argument de Global Switch
Global Switch souligne que l’expansion est essentielle pour répondre à la demande croissante d’infrastructure numérique à Francfort, l’un des hubs de données les plus importants d’Europe. Actuellement, ses installations dans la ville occupent 17.686 mètres carrés et disposent d’une capacité efficace, comme le démontre le faible PUEL’indice PUE (Power Usage Effectiveness, en anglais) est ut (efficacité dans l’utilisation de l’énergie) de 1,1 dans le centre de donnéesUn centre de données ou centre de traitement de données (CTD) Frankfurt Nord.
L’entreprise argumente que bloquer la construction d’un nouveau centre pourrait affecter la compétitivité du secteur numérique de Francfort et résulter en la perte de clients clés. Par ailleurs, Leuchters a cité une résolution d’institutions académiques et de chambres de commerce qui plaident pour une approche plus flexible permettant l’expansion des centres de données dans la ville.
La position de la ville de Francfort
Quant à elle, la ville soutient que la régulation de l’utilisation du sol cherche à équilibrer les intérêts de divers secteurs économiques et à garantir un développement durable. Selon Martin Hunscher, du Département de l’Urbanisme, Global Switch a encore l’opportunité de présenter des objections formelles au plan de zonage pendant la période de consultation publique. Néanmoins, tant que le plan ne sera pas modifié, le terrain continuera d’être exclu des zones approuvées pour de nouveaux centres de données.
Le débat n’affecte pas seulement Global Switch, mais pose également des questions plus larges sur la manière de gérer la croissance du secteur des centres de données dans des villes qui font face à des limitations d’espace et de ressources. Avec plus de 75 hectares déjà assignés à ces infrastructures à Francfort, certains fonctionnaires estiment qu’il est nécessaire d’adopter une approche plus restrictive pour éviter la saturation et diversifier l’économie locale.
Perspectives du secteur et conclusions
Béla Waldhauser, porte-parole de l’Allianz zur Stärkung digitaler Infrastrukturen et membre du Pacte pour des Centres de Données Climatiquement Neutres, indique que ce cas semble être un incident isolé et non une tendance générale dans la politique de Francfort. Toutefois, il prévient que des conflits similaires pourraient survenir si les réglementations deviennent trop restrictives, mettant en danger la position de l’Allemagne comme chef de file dans l’infrastructure numérique.
Entre-temps, le cas de Global Switch à Francfort souligne la tension croissante entre le développement technologique et la planification urbaine dans un contexte où la durabilité, l’économie et la numérisation se disputent le même espace.
via: DataCenter Insider
